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Tucumán al 700
VENTA
USD1.111
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  • Foto Edificio Comercial en Venta en  Microcentro,  Centro (Capital Federal)  Tucumán al 700
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Tucumán al 700
Barrio
Microcentro
Total construido
1952 m²
Superficie
567 m²
Antiguedad
50
Agua Corriente
No
(REF. MCO1504469)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Condición: A refaccionar
  • Pisos : 4
  • Antigüedad : 50 Años
SUPERFICIES
  • Terreno: 567.06 m²
  • Cubierta: 1952.88 m²
  • Superficie Total: 1952.88 m²
MEDIDAS
  • Medidas Del Terreno: 15,60x36,35 mts
  • Sup. Total Locales: 941,14 m2
  • Sup. Total 4 Departamentos: 1011,74
  • Sup. Total Edificio: 1952,88 m2
DESCRIPCIÓN

EDIFICIO EN BLOCK EN VENTA A REFACCIONAR - 8 unidades funcionales y 2 locales con subsuelo sobre terreno de 15,60 x 36,35 mts

EDIFICIO DE ESTILO del año 1923, a reciclar 100% en el corazón del Microcentro; sobre Tucumán entre Maipú y Esmeralda, resuelto en PB con 2 locales y subsuelo + 4 pisos con 8 unidades funcionales.

HOY día son Departamentos en semi-pisos, que se podría replantear dichas plantas, para DESTINARLOS A: Co-living; Co-Working; Hostel; Hotel, o bien para empresa, pudiendo incorporar una gran terraza con servicios de bar y expansión.

EN SÍNTESIS: les presentamos un edificio a reciclar a un valor terreno. Gran OPORTUNIDAD para inversor, constructor o arquitectos que se deleitan con una gran reconversión.

ATENCIÓN INVERSORES-RENTISTAS: Buscamos inversores agresivos que sientan adrenalina y pasión por ingresar a una propiedad que hay que rehacer a nuevo con la idea de transformarla en una nueva oportunidad para el mercado.

ACTUALMENTE: el edificio está ocupado, pero se puede entregar liberado


VENTA DE LOCALES Y DEPARTAMENTOS

2 LOCALES: 941,14 m2 / 4 DEPARTAMENTOS: 1011,74 m2

LOCALES: son apto gastronomía.

DEPARTAMENTOS: son aptos para convertirlos en hostel, residencia universitaria o bien, co-working.

LOCALES: Sup. Total: 941,14 m2

Local 1 PB: 222,00 m2
Subsuelo 1: 236,17 m2
Local 2PB: 234,49 m2
Subsuelo 2: 248,28 m2


DEPARTAMENTOS: Sup. Total: 1011,74 m2

UF 3: 267,57 m2
UF 5: 242,80 m2
UF 7: 242,78 m2
UF 8: 258,59 m2

SUPERFICIE TOTAL EDIFICIO (LOCALES + DPTOS): 1952,88 m2

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

(LEY 5.858 Art 4) “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios a y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquileres de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

SERVICIOS
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Agua Potable
ADICIONALES
  • Ascensor
  • Apto comercial
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Tucumán al 700
Barrio
Microcentro
Total construido
1952 m²
Superficie
567 m²
Antiguedad
50
Agua Corriente
No
(REF. MCO1504469)
Foto Edificio Comercial en Venta en  Microcentro,  Centro (Capital Federal)  Tucumán al 700 Foto Edificio Comercial en Venta en  Microcentro,  Centro (Capital Federal)  Tucumán al 700 Foto Edificio Comercial en Venta en  Microcentro,  Centro (Capital Federal)  Tucumán al 700
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