Maratón Negocios - Local en Alquiler en Microcentro - Maipú al 900
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Maipú al 900
ALQUILER
$35.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Maipú al 900
Barrio
Microcentro
Total construido
70 m²
Antiguedad
30
Baños
1
Expensas
17900
Superficie cubierta
70 m²
(REF. MLO3873081)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 1
  • Zonificación : C2
  • Condición: Bueno
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 30 Años
  • Expensas: $ 17900
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 70.36 m²
  • Superficie Total: 70.36 m²
  • Frente: 3.45 m
  • Fondo: 6.90 m
MEDIDAS
  • Sup. Pb: 31 m2
  • Sup. Subsuelo: 39,36 m2
  • Sup. Total: 70,36 m2
DESCRIPCIÓN

Excelente local en alquiler en una zona rodeada de hoteles y empresas de primera línea.

IDEAL PARA: regalos, librería, fotocopiadora, óptica, drugstore, accesorios de compu, etc.

Importante edificio, ubicado casi esquina M T. Alvear a metros de Florida y de Plaza San Martin, zona de alto desplazamiento peatonal, con vecindad de varios e importantes Hoteles de 4 y 5 estrellas lo que provoca intenso movimiento de turistas.

El estado de la unidad es muy bueno, posee servicios de agua caliente por termotanque central, cuenta con A°A° por Split en muy buen estado. Su frente está compuesto con dos paños laterales y dos centrales que son las puertas de acceso, todas de vidrio Blindex, una cortina metálica en perfecto estado que se acciona por un motor eléctrico y/o manual según las circunstancias.
Cuenta en subsuelo con cómodo servicio sanitario completo (inodoro, lavatorio y ducha), una oficina privada con caja de seguridad, tiene servicio de gas. Se encuentran instalados varios artefactos luminosos. Características según Código de Planeamiento Urbano Distrito C2 “zona destinada a la localización de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala de sectores Urbano, zonificación comercial”.

Superficie del local en Planta Baja 31 m², en primer subsuelo 39,36 m², medida de ancho de vidriera 3,45 ml, ancho interior del local 3,85 mts, profundidad 6,90 mts, se accede a subsuelo mediante cómoda escalera interna, la altura interna en PB es de 3 mts


Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Alquiler + Abl: $ 35.000 más iva
  • Ajuste Anual: 22%
SERVICIOS
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Agua Potable
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Microcentro
Total construido
70 m²
Antiguedad
30
Baños
1
Expensas
17900
Superficie cubierta
70 m²
(REF. MLO3873081)
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