Maratón Negocios - Local en Alquiler en Microcentro - Maipú al 900
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Maipú al 900
ALQUILER
$45.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Maipú al 900
Barrio
Microcentro
Total construido
70 m²
Antiguedad
30
Baños
1
Expensas
18438
Superficie cubierta
70 m²
(REF. MLO3873081)
Alquiler Temporario

Período

Valor

ALQUILER
$45.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 1
  • Zonificación : C2
  • Condición: Bueno
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 30 Años
  • Expensas: $ 18438
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 70.36 m²
  • Superficie Total: 70.36 m²
  • Frente: 3.45 m
  • Fondo: 6.90 m
MEDIDAS
  • Sup. Pb: 31 m2
  • Sup. Subsuelo: 39,36 m2
  • Sup. Total: 70,36 m2
DESCRIPCIÓN

Excelente local en alquiler en una zona rodeada de hoteles y empresas de primera línea.

IDEAL PARA: regalos, librería, fotocopiadora, óptica, drugstore, accesorios de compu, Barbería, Chocolates, Sandwichería, Sistema de Pagos, Lencería, Peluquería, etc.

Importante edificio, ubicado casi esquina M T. Alvear a metros de Florida y de Plaza San Martin, zona de alto desplazamiento peatonal, con vecindad de varios e importantes Hoteles de 4 y 5 estrellas lo que provoca intenso movimiento de turistas.

El estado de la unidad es muy bueno, posee servicios de agua caliente por termotanque central, cuenta con A°A° por Split en muy buen estado. Su frente está compuesto con dos paños laterales y dos centrales que son las puertas de acceso, todas de vidrio Blindex, una cortina metálica en perfecto estado que se acciona por un motor eléctrico y/o manual según las circunstancias.


Cuenta en subsuelo con cómodo servicio sanitario completo (inodoro, lavatorio y ducha), una oficina privada con caja de seguridad, tiene servicio de gas. Se encuentran instalados varios artefactos luminosos. Características según Código de Planeamiento Urbano Distrito C2 “zona destinada a la localización de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala de sectores Urbano, zonificación comercial”.

Superficie del local en Planta Baja 31 m², en primer subsuelo 39,36 m², medida de ancho de vidriera 3,45 ml, ancho interior del local 3,85 mts, profundidad 6,90 mts, se accede a subsuelo mediante cómoda escalera interna, la altura interna en PB es de 3 mts




Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Alquiler + Abl: $ 45.000 más iva
  • Ajuste Anual: 28%
  • Abl: $ 1886
SERVICIOS
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Agua Potable
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Microcentro
Total construido
70 m²
Antiguedad
30
Baños
1
Expensas
18438
Superficie cubierta
70 m²
(REF. MLO3873081)
Foto Local en Alquiler en  Microcentro,  Centro (Capital Federal)  Maipú al 900 Foto Local en Alquiler en  Microcentro,  Centro (Capital Federal)  Maipú al 900 Foto Local en Alquiler en  Microcentro,  Centro (Capital Federal)  Maipú al 900 Foto Local en Alquiler en  Microcentro,  Centro (Capital Federal)  Maipú al 900 Foto Local en Alquiler en  Microcentro,  Centro (Capital Federal)  Maipú al 900 Foto Local en Alquiler en  Microcentro,  Centro (Capital Federal)  Maipú al 900
Contacto
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Productor
Mario Guajardo
UBICACIÓN
0